Cession en 2023 d'un retail park de loisirs de 5 243 m² à Mondeville, intégralement loué à six enseignes, au profit de deux SCPI gérées par Altixia REIM, pour environ 8 M€ acte en main.
L'opération
Situé à Mondeville, dans l'agglomération caennaise, à proximité immédiate du Décathlon Village, le Parc Évasion est un ensemble immobilier commercial neuf, dédié aux activités de loisirs et de restauration.
Livré en juin 2023, cet actif développe une surface commerciale totale de 5 243 m², répartie en six cellules, et bénéficie de 171 places de stationnement.
L'ensemble était intégralement loué lors de sa cession à six enseignes : L'Hache Prise, Prison Island, You Jump, District 14, Laser Game et La Place des Oliviers, dans le cadre de baux commerciaux prévoyant une durée ferme de six ans.
L'opération, réalisée le 29 juin 2023 pour un montant d'environ 8 millions d'euros acte en main, a été conclue au profit de deux SCPI gérées par Altixia REIM : Altixia Commerces (80 %) et Altixia Cadence XII (20 %).
Cette transaction illustre l'intérêt des investisseurs institutionnels pour les actifs commerciaux récents, intégralement occupés et positionnés sur des activités de loisirs et de services.
5 243 m² · Cession de murs commerciaux à deux SCPI · 2023
Les éléments confidentiels de l'opération restent réservés aux parties concernées.
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