DORIC INVESTISSEMENT a participé à une transaction portant sur un retail park neuf de 3 054 m² à Grande-Synthe, acquis par la SCPI Altixia Cadence XII pour 5,1 M€ acte en main, avec quatre enseignes locataires et un rendement à l'acquisition de 7,17 %.
L'opération
DORIC INVESTISSEMENT figure parmi les intervenants de la transaction immobilière ayant conduit à l'acquisition par la SCPI Altixia Cadence XII, gérée par Altixia REIM, d'un retail park neuf situé à Grande-Synthe, en périphérie de Dunkerque.
Finalisée le 4 décembre 2024 pour un montant de 5,1 millions d'euros acte en main, cette opération porte sur un ensemble commercial de 3 054 m², livré en novembre 2024.
L'actif se compose de quatre cellules commerciales intégralement louées à des enseignes spécialisées dans les loisirs et la restauration : L'Hache Prise, Laser Game Évolution, Dream'in et Place des Oliviers.
Implanté au cœur d'un environnement commercial dynamique, à proximité de Décathlon et Jardiland, l'ensemble bénéficie d'une accessibilité privilégiée depuis les axes autoroutiers A16 et N225. Il dispose également de 127 places de stationnement extérieur.
Au moment de son acquisition, l'actif affichait un taux d'occupation financier de 100 %, un rendement immobilier de 7,17 % et des baux commerciaux présentant une durée ferme de six ans.
Cette transaction illustre le positionnement de DORIC INVESTISSEMENT sur le marché de l'immobilier commercial et les opérations d'investissement impliquant des investisseurs institutionnels et des sociétés de gestion de SCPI.
3 054 m² · Transaction immobilière – Investissement commercial
Les éléments confidentiels de l'opération restent réservés aux parties concernées.
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