Votre entreprise a besoin d'un nouvel outil immobilier, sans mobiliser sa trésorerie ? Nous concevons, trouvons le foncier et faisons construire un bâtiment adapté à vos besoins, que vous occupez en location. L'investissement est porté par un investisseur et l'ensemble est sécurisé par un bail signé avant travaux.
Le principe
Le clé-en-main locatif permet à une entreprise de disposer d'un bâtiment parfaitement adapté à son activité sans l'acquérir ni le financer. L'investissement est porté par un investisseur, l'entreprise occupant le bâtiment en location.
L'ensemble est sécurisé par un BEFA (bail en l'état futur d'achèvement), signé avant le lancement des travaux, qui fige dès le départ le cahier des charges, le loyer et la date de livraison.
Le déroulement
De l'analyse du besoin à la remise des clés, nous pilotons le projet et sécurisons chaque étape, en nous appuyant sur notre réseau d'investisseurs pour obtenir un loyer compétitif.
Le bail en l'état futur d'achèvement fixe le cahier des charges, le loyer et la date de livraison dès l'origine : l'entreprise connaît son engagement avant la première pierre.
Les bénéfices
Au-delà du bâtiment lui-même — moderne, sur-mesure et aux dernières normes — le clé-en-main locatif préserve les fonds propres de l'entreprise pour son développement, tout en lui offrant une image valorisante auprès de ses collaborateurs et de ses clients.
Nous intervenons sur les bureaux, les locaux d'activité et plus largement l'immobilier professionnel, en France et en Europe.
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